I would recommend for rent an attractive 2 bedroom 54 sq meters apartment in the 19th District not far from Metro Daszyńskiego. Lokum with good access to the center (2 stops). Housing monitored the clock protection. The apartment is from…
W całej Polsce na klientów czeka ponad 10 tys. mieszkań z rynku wtórnego w cenie pow. 1 mln zł. Największy wybór tak drogich apartamentów mają poszukujący nieruchomości w Warszawie. Stolica skupia ponad 3/4 całkowitej krajowej podaży na M oferowane w cenie 1 mln zł i wyższej – wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl
Fakt, że Warszawa jest największym i jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w naszym kraju sprawia, że właśnie tutaj znajduje się aż 76 proc. wszystkich polskich M oferowanych za minimum 1 mln zł. Zajmujący drugą pozycję rynek krakowski obejmuje już tylko ok. 12 proc. krajowej podaży apartamentów w tej cenie, natomiast rynek gdyński zaledwie ok. 2,6 proc. Mieszkania z drugiej ręki tylko na powyższych trzech rynkach – stołecznym, krakowskim i gdyńskim – stanowią aż 90 proc. podaży lokali, których cena ofertowa wynosi 1 mln zł i więcej.
Drogie i luksusowe mieszkania w stolicy stanowią znaczący odsetek wszystkich M również na lokalnym, a nie tylko krajowym rynku. Oferty sprzedaży lokali za kwotę co najmniej 1 mln zł stanowią ponad 9 proc. wszystkich z warszawskiego rynku wtórnego. Drogie apartamenty znajdziemy przede wszystkim w dzielnicach i przy ulicach powszechnie uznawanych za prestiżowe. Dotyczy to zarówno lokali w zabytkowych kamienicach, nierzadko z widokiem na historycznie ważne punkty stolicy, np. Stare Miasto, jak również luksusowych i bogato wykończonych mieszkań w nowoczesnych apartamentowcach w Śródmieściu, na Mokotowie czy Żoliborzu.
W stolicy ok. 9-procentowy odsetek tak drogich mieszkań nie jest jednak – biorąc pod uwagę skalę danego miasta – największy. W tym przypadku prym wiedzie Sopot, w którym oferty apartamentów za minimum milion zł stanowią aż 12 proc. wszystkich ogłoszeń w tym mieście. W Gdyni odsetek ten wynosi ok. 4,7 proc., w Krakowie zaś 3,6 proc. Udział luksusowych mieszkań w pozostałych analizowanych przez portal Domy.pl miastach jest marginalny i oscyluje w granicach 1 proc. (w Łodzi zaledwie 0,3 proc.).
Podaż lokali w cenie miliona zł i wyższej warto zestawić z popytem, który – chociaż rośnie – jest jednak nieduży. W skali kraju lokali na rynku wtórnym w cenie od 1 mln w górę szuka trzech klientów na stu.
Dodaj komentarz